Classe energetica: B - Capannone in Affitto a Modugno (Bari)

Situato in una posizione strategica, in Via Artigianato 16-18, questo capannone al piano strada rappresenta una soluzione ideale per le tue esigenze professionali. Il locale è dotato di un ingresso carrabile e pedonale con portone elettrico, e si estende su una superficie esterna di 500 mq ovvero un’area esclusiva con una capannina per 8 posti auto.

Caratteristiche principali:
• Superficie Uffici: 160 mq al piano terra, suddivisi in un’area operativa con deposito e bagno privato, direttamente collegato al capannone.
Una seconda area uffici di mq 160 separata e accessibile tramite una scala a chiocciola interna, conduce a un ampio ambiente ideale come sala riunioni, perfetto per eventi e meeting aziendali. A questo spazio si aggiungono due stanze uffici e una adibita a deposito, pensate per garantire massimo comfort e produttività. Completa questa zona un elegante bagno con doccia idromassaggio, per un tocco di lusso e funzionalità.
• Capannone: 340 mq di spazio produttivo, con impianti moderni e due bagni (di cui uno con doccia), perfetto per ogni tipo di attività.
La pavimentazione in resina e l’area tecnica con cablaggi offrono funzionalità e versatilità.

Dotazioni aggiuntive:
• Impianto fotovoltaico da 20 kW
• Videosorveglianza interna ed esterna con sistema di allarme e antirapina, collegato con Metro Notte
• Impianto di climatizzazione centralizzato caldo/freddo
• Pannelli solari per un maggiore risparmio energetico
* L’immobile viene locato con arredo parziale

Un’opportunità unica per chi cerca un capannone funzionale, sicuro e attrezzato, pronto ad adibire la tua attività!